Los beneficios fiscales 2026 en la CDMX permiten pagar predial, agua y tenencia con descuentos y puntos físicos disponibles.
Con el inicio de 2026, la Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) de la Ciudad de México puso en marcha un paquete de beneficios fiscales dirigido a apoyar la economía de los hogares capitalinos. Los incentivos aplican al pago del impuesto predial, los derechos por el suministro de agua y la tenencia vehicular, y están disponibles desde el 1.º de enero, con el objetivo de fomentar el pago oportuno y reducir la carga económica para distintos sectores de la población.
Descuentos en el impuesto predial
Quienes realicen el pago anticipado del predial pueden acceder a importantes reducciones. Durante enero de 2026, el descuento es del 8% al cubrir el monto anual completo, mientras que en febrero la reducción será del 5%.
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Además, la autoridad fiscal mantiene beneficios especiales para grupos vulnerables, como personas adultas mayores, jubiladas, pensionadas, madres solteras o personas con discapacidad permanente. En estos casos, los inmuebles de uso habitacional con valor catastral de hasta 2,808,466 pesos pueden pagar una cuota fija bimestral de 68 pesos. Para predios con valor superior, el programa contempla un descuento del 30%, siempre que se cumplan los requisitos establecidos.
Estas medidas buscan incentivar la regularización fiscal sin que el pago represente una carga excesiva para las familias.
Descuento en el pago del agua
En el caso del servicio de agua, el Gobierno de la CDMX mantiene un descuento del 50% en la cuota bimestral para personas pertenecientes a sectores vulnerables, siempre que el inmueble esté a su nombre. Este apoyo resulta relevante para hogares con ingresos limitados, donde el gasto en servicios básicos impacta directamente en el presupuesto mensual.
Exención de la tenencia vehicular
Para 2026, la tenencia vehicular puede quedar exenta al 100% si se cumplen ciertos requisitos. Los propietarios deben pagar el refrendo vehicular, cuyo costo aproximado es de 760 pesos, y contar con un vehículo cuyo valor no supere los 638,000 pesos (IVA incluido). En el caso de las motocicletas, el tope se establece en 250,000 pesos.
También es indispensable estar al corriente en adeudos anteriores y contar con tarjeta de circulación vigente. Con este ajuste, el Gobierno capitalino amplía el número de personas que pueden acceder a la exención total de la tenencia.
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Plazo para acceder a los beneficios
Los descuentos y exenciones fiscales estarán vigentes del 1.º de enero al 31 de marzo de 2026. Durante este periodo, las y los contribuyentes pueden aprovechar los estímulos, ya sea mediante el pago anticipado o cumpliendo con los requisitos de cada programa.
El Secretario de Administración y Finanzas, @JPDeBotton, invita a las y los capitalinos a aprovechar los descuentos de predial, tenencia y agua.
— Secretaría de Administración y Finanzas Cd. de Méx (@Finanzas_CDMX) January 3, 2026
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Opciones de pago
Los pagos pueden realizarse en más de 8,800 puntos físicos en toda la ciudad, como bancos, tiendas de conveniencia y kioscos de la Tesorería. También existe la opción de pagar en línea, a través del portal oficial de la Secretaría de Administración y Finanzas, o mediante la app Tesorería CDMX. En algunos establecimientos, se ofrecen promociones de meses sin intereses con tarjetas participantes.
Los beneficios fiscales de 2026 en la CDMX representan una oportunidad para que las y los contribuyentes organicen mejor sus finanzas y reduzcan gastos al cumplir con sus obligaciones. Los descuentos en predial y agua, así como la exención de la tenencia vehicular, buscan apoyar tanto a la población en general como a sectores vulnerables, al tiempo que fortalecen la cultura del pago oportuno en la capital. Aprovechar estos estímulos dentro del plazo establecido puede marcar una diferencia importante en la economía familiar durante el arranque del año.
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Estudiante de Ciencias de la Comunicación en la Universidad Nacional Rosario Castellanos. Apasionado por los deportes, el cine y la música, me dedico a escribir notas sobre temas diversos, con un enfoque auténtico. Mi objetivo es ofrecer contenido relevante y bien investigado en cada artículo que realizo.
